Kendinizi Air BNB sunucusu olarak ayarlamak, para kazanmanın ve dünyanın dört bir yanından insanlarla tanışmanın müthiş bir yoludur. Bir Airbnb’de kaldıysanız, gezginler için çok daha fazla yerel deneyim sunduklarını bilirsiniz. Bir evden uzakta, tipik olarak bir otel fiyatının bir kısmında olmanın tüm faydalarından zevk alabilirsiniz. Ve normalde Air BNB ana bilgisayarınız şeklinde inanılmaz dostça yerlilerle buluşmanın artı tarafı vardır (bu sizsiniz!).
Her yerde cesur gezginlerin favorisi olan Airbnb, tüm dünyaya hızla yayıldı. Airbnbs, küçük kasabalardaki ilginç köşelerden ve şehirlerin merkezindeki canlı sıcak noktalardan, kırsal kesimde ve ormandaki korkak ağaç evlerine kadar rahatlatıcı evlere kadar kalacak havalı, kullanışlı ve sade bir yerlerdir. Kalmak için sınırsız özel yerler var.
Ancak, kendinizi nasıl bir Airbnb sunucusu olacağınızı hiç merak ettiniz mi?
Kendi yeriniz (veya kiralık bir mülkünüz) varsa ve biraz ekstra para kazanmak istiyorsanız, bir Airbnb olarak ayarlamak müthiş bir fikirdir. İş yükünüzü hafifletmekten ve seyahatinizi finanse etmekten, uluslararası bir çeşit insanla tanışmak ve ipotek ödemek için birçok fayda vardır.
İster evinizde bir oda kiralamayı veya tüm yeri sağlamayı düşünüyor olun, muhtemelen evinizde bir yabancının kalması konusunda birçok sorunuz ve endişeniz olacak.
Konuklara sahip olmak güvenli mi? Eviniz yeterince harika olacak mı? Ev sahibi olarak nasıl gelişebilirsiniz? Airbnb çalıştırmak için yeterli zamanınız var mı? Air BNB sunucusu olmaktan yeterince para kazanacak mısınız?
Endişelenme. Yeni başlayanlar için nihai kılavuzu bir araya getirdim, bir Airbnb ana bilgisayar hesabının nasıl kurulacağı, Air BNB ana bilgisayar olmanın profesyonelleri ve eksileri ve mümkün olan en iyi ev sahibi olarak olumsuz yorumlardan nasıl kaçınabileceğiniz her şeyi kapsadım!
(Kaydolmaya hazır mı? Air BNB sunucusu olmak için buraya tıklayın.)
İşte inanılmaz bir Air BNB sunucusu olma rehberim.
Air BNB ana bilgisayar hesabı nasıl kurulur
Benim gibi, bir Airbnb ana bilgisayar hesabı oluşturmanın çok zaman alacağını ve stresli bir görev olacağını düşünebilirsiniz. Ama endişe değil, aslında hiç karmaşık değil. Evinizin iyi görünmesi, davetkar görünmesi ve güvenlik açısından eşit olması için satın almanız gereken birkaç adım var.
Her şey bittikten sonra, rezervasyonlar devreye girmeli, parlayan incelemeler alacaksınız ve nakit istiflenecek. İşte böyle yapıldı.
Birinci Adım: Bir Airbnb hesabı oluşturun
İlk olarak, Airbnb’de bir hesabınız olması gerekir. Bir kez olduğunda, oldukça basit bir kurulum işlemidir.
Sayfanın en üst idealinde ‘Bir Ana Bilgisayar Ol” sekmesine tıklayın ve Airbnb sizden konaklamanızın temellerini detaylandıran temel formları doldurmanızı isteyecektir.
1. Ne tür bir yer listeliyorsunuz?
Size ne tür bir alan reklam verdiğiniz sorulacak. Bir daire, ev, ikincil birim, özel alan, yatak ve kahvaltı veya otel arasında seçim yapacaksınız.
Kiraladığınız alanı seçtikten sonra, daha sonra filtrelersiniz. Örneğin:
2. Oda tipi nedir?
Tüm yeri mi yoksa sadece bir odayı mı kiralamaya hazır olup olmadığınızı ve sadece barındırma için kurulacak mı yoksa tüm kişisel değerli eşyalarınız da orada mı olacak? Bu şeyler kira fiyatıyla ilgili olduğunda bir fark yaratır.
3. Ne sunuyorsunuz?
Airbnb, ne kadar çok konuk barındırabileceğinizi, ne tür yatakları sağlayacağınızı, uyku düzenlemelerinin ne olduğunu, ne kadar çok banyoya sahip olduğunuzu, hangi olanakları sunduğunuzu ve adresinizi bildirmesine izin verin (Konuklar yalnızca tam adresinizi alacaktır bir kez sizinle rezervasyon yaptıkları).
Bu temel sorular, Airbnb’nin listeniz için ne kadar ücret almanız gerektiğini kabaca anlamaya yardımcı olacaktır. Aslında, yukarıdaki ayrıntıları gönderdikten sonra, bir Air BNB ana bilgisayar olarak her ay ne kadar kazanabileceğinizi gösteren bir “tahmin” olacaktır.
Ayrıca bakınız: Airbnb Kupon Kodu – Bir sonraki rezervasyonunuzdan 55 dolara kadar çıkın
İkinci Adım: Fotoğraf çekimi
Şimdi fotoğraf becerilerinizle biraz eğlenme ve yaratıcı olma zamanı. Konaklamanızın bir dizi fotoğrafını yayınlayabilirsiniz, ancak fotoğrafların mümkün olduğunca profesyonel göründüğünden emin olun.
Potansiyel konuklarınız iç tasarım için gözünüzle büyülenmek isteyecektir. Duş odanızın ne kadar temiz göründüğünü kontrol etmek ve alanınızı kiralarken sundukları şey hakkında iyi ve çok yönlü bir fikir edinmek isteyeceklerdir.
Bir Airbnb rezervasyonu yapmak istediğinizi düşünün. Müthiş resimleri olan ev sahiplerinin, özellikle Barcelona, Londra veya Amsterdam gibi popüler bir şehirde rezervasyon alma olasılığı çok daha yüksektir. Biraz t harcamaya değerIME fotoğraflarınızda, muhtemelen aydınlatmanın iyi olduğu sabah.
Listenizi ayarladıktan sonra, Airbnb’den profesyonel bir fotoğrafçı da isteyebilirsiniz.
Üçüncü Adım: Sahneyi ayarlayın
Burası, evinizle ilgili tüm olağanüstü şeyleri tanımlayabileceğiniz yerdir. Köşedeki ilginç fırından ana yatak odanızdaki büyük rahat yatağa kadar.
Müthiş bir Air BNB sunucusu olmak istiyorsanız, nelerin mevcut olduğu konusunda samimi olmanız, konukların neye eriştiklerini ve kaldıkları süre boyunca onlarla ne kadar iletişim kuracağınızdan emin olmanız gerekir.
Bu aynı zamanda listeniz için bir başlık bulacağınız yerdir. Mümkün olduğunca çekici geldiğinden emin olun.
Dördüncü Adım: Ev Kuralları
Evinizde kalma politikalarını sağlayarak potansiyel konuklarınızla sınırları belirleyin.
Konukların sigara içmesine izin verecek misiniz? Aile evcil hayvanlarına izin veriliyor mu? Sokağa çıkma yasağı var mı? Bir Airbnb sunucusu olarak kabul edilebilir olduğunu düşüneceğinizi düşünmek için biraz zaman ayırın – bu çok fazla güçlükten aşağı inebilir. Ayrıca konukların hükümet kimliklerini Airbnb profillerine yüklemelerini ve geçmişte diğer ana bilgisayarlar tarafından önerilmelerini isteyebilirsiniz.
Beşinci Adım: Takviminiz
Sırada, ne zaman ev sahipliği yapabileceğinizi bulmak. Hesabınızı ayarlarken, henüz emin değil, yarı zamanlı ve tipik olarak mümkün olduğunca seçim yapabilirsiniz.
İşleri basit tutmaya çalışın. Airbnb sunucusu olmak için ilk baskınız, kendinizi endişelendirmek istemezsiniz. Bir konuk rezervasyonu ile varışları arasında belirli bir gün olması için hesabınızdaki ayarları yönetebilirsiniz. Bu size alanı hazırlamak için yeterli zaman verecektir.
Hesabınızı oluşturduktan sonra her zaman ayarları değiştirebilirsiniz.
Altıncı Adım: Fiyatı ayarlayın
İdeal fiyatı belirleme konusunda iyi bir fikir, rekabeti kontrol etmektir. Hızlı bir arama yapın ve yerel bölgenizdeki ve çevresindeki listelerinde diğer Airbnb ana bilgisayarlarının neler yaptığına bir göz atın. Fiyatlandırmalarını ve satış noktalarının ne olduğunu not edin.
Konumunuza ve listenizin boyutuna göre Airbnb, mülkünüz için gecelik bir fiyat önerecektir. İstediğinizi şarj etmek size kalmış, ancak fiyatın taleple otomatik olarak değişmesi için seçenek var.
Örneğin, şehrinizdeki veya okul tatillerinde bir festival sırasında, yeriniz için gecelik çok daha fazla alabilirsiniz.
Yaptığınız miktardan memnun değilseniz, fiyatı daha sonraki bir tarihte değiştirmek sorun değil, ancak ilk birkaç konukta cazip bir daha düşük fiyatla çekmek isteyebileceğiniz bir Air BNB sunucusu olduğunuzu düşünün .
İlk üç rezervasyon için% 20 indirim gibi bir anlaşma düşünün. İlk birkaç misafir kaldığında ve kesinlikle hak ettiğiniz şaşırtıcı değerlendirmeleri yazdıktan sonra, barındırmaya koyduğunuz çabayı ve çalışmaları yansıtmak için fiyatı biraz artırabilirsiniz. Ayrıca haftalık veya aylık konaklamalar için indirimler de sunabilirsiniz.
Sıradaki ne?
Tüm zemin işlerini yaptınız, yukarıdaki tüm adımları izlediniz ve şimdi bir Airbnb ana bilgisayar olarak kuruldunuz. Şimdi eğlenceli kısım zamanı. Parmaklar geçti ilk rezervasyonlarınız içeri girmeye başlayacak ve yakında ilk konuklarınızı Air BNB sunucusu olarak karşılamaya hazırlanacaksınız!
Ancak, misafirleriniz gelmeden önce yapmanız gereken birkaç şey var.
Toparlamak
Misafirlerinizin aradığı Instagram’a layık alan olmak için yerinizi dışarı çıkarmanız gerekir.
Evinizde bir oda kiralıyorsanız, evinizin etrafında asılı olabilecek dağınıklığı düşünün. Bazı eski eşyalarınızı bir arkadaşınızın evindeki boşaltın, çatı katında saklayın veya istenmeyen eşyaları hayır kurumuna bağışlayın.
Tüm yeri kiralıyorsanız, alanın açık ve parlak olduğundan emin olun. Kimse dağınıklığı sevmez.
Bunu, evinizin her zaman istediğiniz şekilde bakmasını sağlamak için bir şans olarak kullanın. Hatta perdeleri değiştirmek, yeni bir halı almak veya en yakın dükkandan bazı ev bitkileri almak isteyebilirsiniz. Evinizin misafirperver görünmesini sağlamak için küçük, sade dokunuşlar bir konuk gözünde uzun bir yol kat edecektir.
Alışverişe gitmek
Konuklarınız ve saç kurutma makinesi ve gerekli tüm mutfak ürünleri gibi diğer olanaklar için yeni yatak çarşafları ve havlu almayı düşünün. Şampuan ve diğer duş odası hediyeleri gibi sağlamak istediğiniz şeyleri not edin ve tuvalet kağıdı ve temizlik ürünleri gibi temelleri stoklayın.
Temizlemek
Toplama bir şeydir, ancak konaklamanızdaki her şeyi temizlediğinizden emin olun. Tuvaleti ovalayın, kanepenin altında vakumlayın ve pencerelere bir yıkama verin. Ve siz oradayken, kırılmış bir şeyi düzeltin, tüm ölü Lightb’ı değiştirULBS, vs. Çok fazla iş gibi görünebilir, ancak para kazanmak için şiddetliyseniz, bunların hepsi değerli olacaktır.
Daha da iyisi, profesyonel bir temizlik şirketi kiralayın.
İlk rezervasyonunuzu aldıktan sonra, kaldıklarında zevk aldıklarından emin olmak istersiniz. İlk izlenimler her şeydir, bu yüzden yerinizin lekesiz olduğundan emin olun.
Gerçekten bir Airbnb sunucusu olarak para kazanmak istiyorsanız, yerinizin rahat olduğundan emin olmak için zaman ve çabayı başlangıçta koyun. Gelecekte çok daha fazla rezervasyon ve çok daha fazla paraya eşit olan misafirlerinizden parlayan yorumlar alacaksınız.
Mümkün olan en iyi Airbnb sunucusu nasıl olunur
Daha önce bir Airbnb’de kaldıysanız, müthiş bir ana bilgisayarın yaptığı farkı bilirsiniz.
Birçok farklı yerde birçok Airbnb’de kaldım. Tanıştığım Airbnb ev sahiplerinden bazıları, sadece birkaç temel şey yaparak evlerinde kalma deneyimini çok daha tatmin edici hale getirdi. Mümkün olan en iyi hava BNB sunucusu nasıl olabilirsiniz.
Konuklarınızın ihtiyaçlarını düşünün
Airbnb, misafirlerinizin bakış açısından da bir riskle gelir. Muhtemelen bilmedikleri bir şehirde bir yabancının yerinde kalacaklar. Onları rahat hissettirin ve sahip olabilecekleri soruları cevaplamaya hazır olduğunuzu bildirin.
Tüm evinizi mi yoksa sadece bir odanızın sağlayıp sağlamadığınıza bağlı olarak, misafirinizden farklı şeyler olabilir.
Konuklarınızın konaklamasıyla ne kadar dahil olmak istediğinize karar vermek size kalmıştır, ancak mümkün olan en iyi Airbnb sunucusu olmak istiyorsanız, açık ve kolayca ulaşılabilir olmanız ve olabildiğince yardım etmeye çalışmanız gerekir.
Ulaşım seçenekleri, bölgedeki en iyi restoranlar, görmek için en iyi manzaralar, yerel sıcak noktalar ve bakkaliye alabilecekleri hakkında bilgi verin. Ayrıca, telefon numaraları veya WhatsApp gibi çevrimiçi sohbetler – iletişim bilgilerini değiştirmek de iyi bir fikirdir.
Temasta olmak
Konuklarınızın gelişine kadar geçen günlerde, kendinizi Airbnb sunucusu olarak tanıtmak için dostça bir mesaj gönderin. Onlara yerinize en iyi nasıl ulaşacağınız, nakliye için maliyetin ne olacağı vb. Hakkında öneriler verin. Bu öneriler takdir edilecektir.
Check-in işleminin bir esinti olduğundan emin olun. Hepimiz duyguyu biliyoruz-uzun bir yolculuğunuz oldu, yorgunsunuz ve sadece nerede kaldığınıza check-in yapmak istiyorsunuz.
Konuğunuzu sizin için bekletirseniz veya onlara evinize nasıl ulaşacağınız konusunda karmaşık talimatlar verirseniz, her şeyi çok daha stresli hale getirirsiniz. Müthiş bir Airbnb sunucusu olun ve konuk olsaydınız ne isteyeceğinizi düşünün.
Karşılamak
Konuklarınıza bir gülümseme ve bir içki hoş geldiniz. Onlara bir bardak meyve suyu veya kahve servis edin ve belki de bir atıştırmalık sunun. Onları evin etrafında gösterin ve varışta onlarla sohbet edin. Kaldıkları süre boyunca ne yapmak istediklerini sorun ve yakınlarda yapılacak eğlenceli ve özel şeyler hakkında bilgi verin.
Ancak, durumu ölçün ve misafirleriniz bitkin görünüyorsa, sadece kaldıkları hakkında sorularınız için size mesaj atabileceklerini belirtin.
Broşürler, haritalar ve bir bilgi paketi inanılmaz derecede faydalıdır. Konuklarınızın anlık evleri ve yeni yerel alanları ile tanışabilmeleri için evde biraz yardımcı olun.
Ekstra Mile Git
Tüm yerinizi kiralıyorsanız ve misafirlerinizle buluşmuyorsanız, bazı içecekler ve atıştırmalıklarla birlikte onları karşılamak için bir not bırakmaktır. Geçmişte, ev sahipleri bana beyaz şarap ve kek bıraktı. Açıkçası, bu sonunda parlayan bir inceleme bırakmaya çok daha eğilimli olduğumu gösterdi.
Ve yemek konusunda kahvaltı unutmayın. Her sabah taze ekmek pişirecek kadar ileri gitmeniz gerektiğini söylemiyorum (bir ev sahibinin benim için yaptığı gibi), ancak ev misafirlerinizin kendilerini bir fincan çay yapmaları için seçenek ve
